JR・近鉄の2沿線利用可能な専有面積101.44m24LDKのマンションです♪
(CGで家具等を配置しています)LDK約16.3帖でゆったりお使いいただけます。家族との時間をゆったり過ごせる開放感のある空間です♪
LDKを見渡せる対面キッチンです。家族との会話を楽しみながら調理可能です♪
段差付き浴槽で、お子様やご高齢の方も出入りしやすい配慮設計です。半身浴も楽しめます♪
洗面室内にも収納があり、タオル等の収納が可能です。3面鏡付きで身だしなみも整えやすいです♪
トイレットペーパーや掃除用品を収納できる吊戸棚付きで、生活感を抑えられます♪
洋室5.6帖は南向きバルコニーに面しており、陽当たり・通風良好です♪
各居室に収納を備え、ご家庭それぞれがプライベートを確保しやすい間取りです♪
専有面積101.44m2のゆとりある4LDK。子ども部屋などライフスタイルに合わせた使い方が可能です♪
令和8年5月リフォーム済につき、入居後すぐに新生活を始められる点も魅力です♪
キッチンから直接バルコニーへ出入りでき、ゴミ出しや換気がスムーズに行える動線です♪
バルコニーにスロップシンク付きで、掃除やガーデニングに便利な水回り設備です♪
二面バルコニーにつき、通風・採光に優れた明るく開放的な住空間です♪
食器洗い乾燥機付きで、家事の時短につながる嬉しい設備です。忙しい毎日をサポートします♪
LDKに3つの洋室が面しており、家族が自然と集まりやすい間取りです♪
玄関まわりにゆとりを確保し、ベビーカーや傘などの一時置きにも便利な玄関ポーチです♪
9階建8階部分につき眺望良好です。周囲の視線が気になりにくく、プライバシー性にも配慮されています♪
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きで、忙しいご家庭にも嬉しい設備です♪
物件詳細や周辺環境など、詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください♪
ビエラ奈良 徒歩9分。 700m
関西スーパー奈良三条店 徒歩3分。 190m
サンディ新大宮店 徒歩7分。 550m
デイリーヤマザキ奈良三条宮前町店 徒歩4分。 300m
ウエルシア奈良駅前店 徒歩9分。 700m
奈良市立大宮小学校 徒歩10分。 800m
奈良市立三笠中学校 徒歩11分。 850m
1 / 27
中古マンション
ピアッツァコート奈良三条
奈良県奈良市三条大宮町
5,680万円
支払い目安：
18.8
万円/月JR桜井線 奈良駅 徒歩8分
101.44㎡ / 4LDK
2004年築 / 8階 / RC造
0037-619-74636
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
95964-3745
お問い合わせ先：株式会社丸山不動産販売
ポイント
☆JR奈良駅より徒歩8分、近鉄新大宮駅より徒歩12分。2沿線利用可能♪☆南東角住戸、二面バルコニー♪☆ペット飼育可(規約による制限有)♪
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 16.3帖
洋室 7.2帖
洋室 6帖
洋室 6.6帖
洋室 5.6帖 |
| 専有面積 | 101.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 31.68㎡ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、キッチン・浴室・トイレ・給湯器・洗面化粧台交換、食洗器設置 |
| 内装 | 2026年05月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、建具交換、床張替え、全室クロス張替え、照明器具交換、エアコン設置 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 奈良市立大宮小学校(800m)、奈良市立三笠中学校(850m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(190m)、ドラッグストア(700m) |
| その他施設 | ビエラ奈良(700m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ピアッツァコート奈良三条 |
| 価格 | 5,680万円 |
| 管理費等 | 12,180円 |
| 修繕積立金 | 23,330円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 6.6帖 洋室 5.6帖） |
| 専有面積 | 101.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 31.68㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2004年11月 |
| 所在地 | 奈良県奈良市三条大宮町 |
| 交通 | JR桜井線 奈良駅 徒歩8分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 高度地区/宅地造成工事規制区域/文化財保護法/景観法 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大鉄工業株式会社 ◆JR奈良駅より徒歩8分、近鉄新大宮駅より徒歩12分。2沿線利用可能です♪ ◆南東角住戸、二面バルコニーで陽当たり・通風良好です♪ ◆ペット飼育可(規約による制限有)。大切なペットと一緒に暮らせます♪ ◆徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、徒歩10分圏内に小学校が揃い、生活利便性と子育て環境を兼ね備えた住環境です♪ ◆専有面積101.44m2、4LDK+WIC♪ ◆令和8年5月リフォーム済です♪ ＝リフォーム内容＝ ◎キッチン・浴室・トイレ・給湯器・洗面化粧台・建具交換 ◎床・全室クロス張替え ◎食洗器設置 ◎照明器具交換 ◎エアコン設置 ＝周辺環境＝ ◎関西スーパー奈良三条店 約190ｍ ◎デイリーヤマザキ奈良三条宮前町店 約300ｍ ◎大宮小学校 約800ｍ ◎三笠中学校 約850ｍ |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月02日 終了日：2026年10月01日 実施時間：10:00-17:00 コメント：オープンハウス実施物件♪（スタッフ常駐しておりませんので、事前に必ずお問い合わせ下さい）※年末年始など休業日についてはお問合せ下さい。メール、お電話、どちらでも連絡可能です♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1532480000252 |
| 自社管理番号 | B01823-000427 |
| 情報登録日 | 2026年06月08日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社丸山不動産販売」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社丸山不動産販売 |
| 所在地 | 奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8 |
| 交通 | 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0742-93-6000 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 奈良県知事(01)第004470号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。